Abgeschickt von Bolanger am 23 Mai, 2008 um 08:34:12:
Antwort auf: zufahrtssicherung oder wegerecht von Alan und Sonja am 22 Mai, 2008 um 20:41:41:
Hallo,
ein Zufahrtsrecht müssen Sie prinzipiell haben, sonst hätten Sie da hinten nicht bauen dürfen. Die Zuwegung muss gesichert sein, wie es so schön heisst.
Aber... Im Nachbarrecht steht meistens drin, dass ein Grundstückseigentümer Einschränkungen hinnehmen muss, wenn ansonsten unverhältnismäßig hohe Belastungen auf den anderen Eigentümer zukämen. So dürfte es schwer werden. Ihrem Nachbarn einen hausbau auf ewig zu verbieten, weil dann für einen begrenzten Zeitraum keine Zuwegung für Sie besteht. Schaden, der Ihnen entsteht, muss Ihnen erstattet werden.
Aber muss ie Garage denn genau dann gebaut werden, wenn auch das andere Haus gebaut wird? Da können Sie doch auch warten, oder die Dame kann mit ihrem Aushub warten.
Reden Sie ein offenes Wort mit Ihrer nachbarin und teilen Sie ihre Bedenken mit. Dann soll sie sich überlegen, ob sie sie für Ihre Einschränkungen entschädigt oder sich anders verhält.
Bolanger
: Hallo,
: also wir bauen im monent gemeinsam mit 2anderen familien ein haus auf einem schmalem grundstück. der bau lief ganz gut, bis vor unserem grundstück noch ein teilstück verkauft wurde.
: so jetzt das problem: das grundstück vor unserem hat eine dame gekauft diese will jetzt ein doppelhaus darauf bauen. der bau soll am 26.5 anfangen und zwar damit das der keller ausgehoben wird.das problem ist jetzt das bei uns noch keine garage gebaut wurde, und das wenn die garage aufgestellt werden wird, bräuchten wir einen kran der mit einem ganzem haufen mehrkosten zu buche schlagen würde. und dessweiteren bräuchten wir eigentlich eine zufahrt zu uns, die ja durch die baustelle der dame versperrt werden würde. wie denke ich ja jeder verstehen kann haben wir später beim innenausbau ein kleines problem wenn wir unser haus nicht direkt anfahren können. also nun unsere frage, gibt es im baurecht irgendein zufahrtsrecht oder irgendwas schriftliches das und weiterhelfen kann???????