Abgeschickt von H.T.in NRW am 29 Juli, 2008 um 11:33:53
Guten Tag,
an einem nur durch die Eigentümer bewohnten 6-Familienhaus plant eine Partei seinen Wohnraum mittels eines Anbaus zu erweitern. Die Bauvoranfrage zu dem Anbau (vorhandene Terassenfläche soll umbaut werden) ist bereits positiv beschieden - jedoch haben zwei Parteien Einwände, da die Aussicht (!) verändert würde. Deren Wohnraum liegt in der Etage oberhalb des geplanten Anbaues.
1.)Würde ein Mehrheitsentscheid über den Antrag in der WEG ausreichen, um den Anbau rechtmäßig erstellen zu können?
2.) Welche Kosten müßte der Bauherr an die WEG zahlen (ca. 11 m² Gemeinschaftsgrundstück -> ungenutzte und nicht erschließbare Gartenfläche)?
3.) Kann rechtsgültiger Rat nur mittels gerichtlicher Entscheidung gegeben weden ?
Herzlichen Dank für jede Antwort !!