Abgeschickt von Enna1 am 27 Maerz, 2009 um 18:30:16
Hallo,
würde es in folgendem Fall Gewährleistungen von Bauunternehmen bzw. von den Verkäufern geben?
Ein etwa 30Jahre altes Haus wurde vor 1,5 Jahren gekauftund folgende Sachverhalte stellen sich nun heraus:
- Bei der Besichtigung vor Kauf wurden Wasserflecken auf dem Dachboden festgestellt, die nach Aussage des Verkäufers und Maklers von einem alten Wasserschaden herrühren, der bereits behoben sei. Bei späteren Regenfällen (nach Kauf) stellte man fest, dass das Dach an vielen Stellen doch undicht ist. Selbst Nachbarn die die jährliche Urlaubsvertretung für den damaligen Hausbesitzer waren, berichteten davon, dass sie in Abwesenheit immer das Dach kontrollierten (wegen des Wassers). Das Dach wurde vor etwa 20 Jahren auf das bestehende Flahdach aufgesetzt.
- an der Klinkerfassade waren an drei Stellen Risse zu erkennen. Ein Riss war noch offen, die anderen zwei waren bereits repariert. Nach Aussage des Verkäufers und des Maklers, sei dies unbedenklich und man hätte an der Fassade noch Jahrzehnte Freude. Nun reist allerdings die Klinkerfassade an etlichen Stellen rings ums Haus. Die Fassade wurde damals nachträglich angebracht. Wann kann man nicht mehr sagen, da es keine Unterlagen gibt.
Hat man überhaupt an irgendwen Rechtsansprüche?
- Makler bzw. Verkäufer ... bezüglich "Falschaussage/Täuschung"
Im Kaufvertrag steht natürlich..."gekauft wie gesehen" :o(
(- Dachdeckerfirma, welche das Dach damals gedeckt und bei Sturmschäden immer wieder repariert hat?)
MfG Enna1