Abgeschickt von Anders Leben am 18 September, 2009 um 09:17:24:
Antwort auf: Garage Nutzungsänderungen von Tappeser am 17 September, 2009 um 10:16:46:
Ihr Vorhaben heißt also tatsächlich "Anbau eines Büroraumes", oder?
Sie wollen in den neuen Raum keine Autos stellen, sondern Schreibtische, allenfalls mal ein Matchboxauto als Staubfänger auf dem Bildschirm, oder?
Dann sollte man das m.E. auch gleich so nennen und planen, denn die Anforderungen z.B. an den Wärmeschutz unterscheiden sich.
Wenn der Nachbar "mitspielt", kann man unter dieser Prämisse ja auch mal nach einer Befreiung von Baugrenzen o.ä. beim Bauamt fragen - zwingend ist das nicht, aber auch nicht verboten.
Ein Schwarzbau ("Garage" beantragen, Büro einrichten) macht Sie u.a. auch angreifbar, z.B. durch entlassene Mitarbeiter oder überraschend zerstrittene Nachbarn, aber auch wenn Ihr Nachbar ahnungslos "dasselbe wie Sie" beantragt.
Bei Büro hilft u.U. auch Ihre kommunale Wirtschaftsförderung?
: Hallo Zusammen,
: wir planen derzeit den "Versuch" zusätzlichen Raum für ein Büro zu schaffen.
: Der Bebauungsplan liefert uns dazu nur die Möglichkeit einer Garage ( bis 9 m Länge)Diese würde an die Garage des Nachbarn anschließen.
: Ist denn eine mögliche Nutzungsändrung evtl. möglich, wenn auch der Nachbar für seine Garage eine gleiche Nutzungsänderung anstrebt? Eine Eintragung der Baulast wäre hier kein Problem.
: Gerne erwarte ich Ihre Meinungen.
: Mit freundlichen Grüßen