Re: Grenzbebauung: Was ist überhaupt ein Carport? Was ist Grenzbebauung?


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Abgeschickt von oberh am 03 November, 2010 um 09:35:00

Antwort auf: Re: Grenzbebauung: Was ist überhaupt ein Carport? Was ist Grenzbebauung? von Rico am 02 November, 2010 um 17:24:29:

Hi Rico!

Spare Dir die Kosten, denn Du stehst auf verlorenem Posten ...

Auf einer Grenze darfst Du nicht länger als 9 m bauen - insgesamt musst Du unter 15 m bleiben.
Du hast schon 2 * 6 = 12 m Grenzbebauung - bleiben 2,99 m für den Carport.
Steht das Wohnhaus auch noch einseitig auf der Grenze?
Wie hoch ist das Wohnmobil - wie hoch wird der Carport werden?
Ist Letzterer im Mittel >= 3 m - löst er auf jeden Fall eine Abstandfläche aus - unabhängig von seiner Länge.

Was kannst Du tun ...
Wenn die Abstandflächen des Nachbargebäudes sich nicht überdecken mit den Abstandflächen Deines Carports und Deiner Garage, dann kannst Du Deinen Nachbarn um die Eintragung einer Baulastfläche bitten.
Hierfür ist ein Amtlicher Lageplan von Nöten - Du brauchst also einen Öffentlich bestellten Vermessungsingenieur.
Lasse Dich von ihm beraten.
Eventuell - und das kann ich hier nicht beurteilen - muss auch auf der anderen Seite eine Baulastfläche eingetragen werden.

Spare Dir also den RA und investiere in den ÖbVermIng - sofern er Dir überhaupt was abknöpft ...

Viele Grüße
Olaf



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