Abgeschickt von Bauassessor am 21 Maerz, 2011 um 17:44:07:
Antwort auf: Genehmigung f. Garage auf Bauernhof von mezzo666 am 21 Maerz, 2011 um 17:34:22:
Hallo,
wenn ich Ihren text richtig verstehe, nutzen Sie zurzeit ein Gebäude im Außenbereich mit einer nicht-privilegierten Nutzung im Außenbereich, da Sie kein Vollerwerbs-Landwirt o.ä. im Sinne des § 35 BauGB sind.
Das heißt, Sie nutzen eine Grundstück entgegen den gesetzlichen Regelungen. Jetzt möchten Sie, für eine formal illegale Nutzung, noch eine zusätzliche formal illegale Nutzung beantragen... Ich würde aufpassen, dass man mir nicht die ganze Nutzung untersagt, weil die Voraussetzungen des § 35 BauGB nicht erfüllt sind.
Ich hoffe wirklich, dass ich Ihren Text falsch verstanden habe.
: Wir benötigen Informationen zur Baugenehmigung einer PKW-Garage auf einem Bauernhof in der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen im niedersächsischen Landkreis Diepholz.
: Angeblich dürfen wir auf dem o.g. Grundstueck (auch rund-herum landwirtschaflich genutzte Grundstuecke = aktive/passive Bauernhoefe) auf dem riesigen Grundstueck keine PKW-Garage mehr bauen. Gibt es hier nicht evtl. Sonderregelungen?
: Die bisherige bauliche Anlagen im Außenbereich dient der Landwirtschaft z. B. Tierhaltung wie Pferde, Tauben und Hühnern sowie als Abstellplatz für Pferdekutsche und einem PKW. Also klassische Mixnutzung.
: Die geplante Garage soll als PKW-Abstellung (privater Zweck) verwendet werden. Wir Wohnen auf dem Grundstück. Auf dem Grundstück wird keine auch tatsächlich (priviligierte) Landwirtschaft; lediglich private Pferdehaltung ist geplant.
: Eine Wohneinheit mit Option auf altengerechte Pflegesituation zur Untervermietung der privaten Pflegefachkraft im gleichen Haus befindet sich auf dem Grundstück.
: Es existiert keine Garage auf dem Grundstück. Es ist lediglich ein "Nebengebäude" als Stellplatz für landwirtschaftl. Geräte sowie für Pferdeboxen vorhanden. Hier parkt zur Zeit ein PKW. Da es in diesem Gebäude eng wird, benötigen wir Platz für PKW der Ehefrau.