Re: Kellerraum von anderen Kellern abtrennen

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: Auch Hallo, : Wenn Sie alleiniger Eigentümer des Mehrfamilienhauses sind, sehe ich keine Probleme. : Mal angenommen, es handelt sich in ihrem Fall um eine Eigentumswohnung, bitte prüfen Sie erst Ihre Rechtsposition in Ihrem Mehrfamilienhaus hinsichtlich der Nutzung Ihres Kellerabteils. : In der Regel dürften Sie aufgrund der Teilungserklärung lediglich ein Sondernutzungsrecht am Gemeinschaftseigentum haben. : Wenn Sie mit Ihrer beabsichtigten Aktion auch noch zusätzlichen Wohnraum im Keller schaffen möchten, sehe ich ein erhebliches Konfliktpotential mit tief greifenden rechtlichen Folgen. : Dies alles ist vornehmlich ein Problem des Vollzugs des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) und nicht des Baurechts, deswegen klären Sie Ihre weitere Vorgehensweise mit Ihrer Hausverwaltung bzw. mit Ihren Miteigentümern ab. : Gruss : pjf : : : Hallo, : : mal angenommen in einem Mehrfamilienhaus gibt es Kellerräume, die wie folgt aufgeteilt sind: : : Der Kellerhauptflur über den man durch Tür Zugang zu 3 einzelnen Lattenkellern ermöglicht hat. Jeder dieser Keller sowie der 2. Flur dieser Keller besitzen separat elektrisches Licht. Nur in einem der 3 Keller gibt es ein Fenster, dass zum Garten blickt. : : Wäre es erlaubt, den Lattenkeller von Innen mit Rehgipsplatten komplett von den anderen Kellern luftdicht abzutrennen, auch wenn dadurch das Fenster für die anderen Keller verschwinden würde? : : Die Belüftung der anderen beiden Keller könnte durch das Öffnen der Hauptflurtür erfolgen. Wie sieht so etwas rechtlich aus? : : Vielen Dank im Voraus für alle Antworten! : :

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