Abgeschickt von K.D. am 30 Mai, 2005 um 07:27:30
Antwort auf: Ausübung des Vorkaufsrechts nach § 24 - 28 BauGB von Volker.T am 27 Mai, 2005 um 22:06:24:
Die Gemeinde hat nach § 28 (2) BauGB erst mal fristgerecht geantwortet. Dies erfolgt als Verwaltungsakt (VA) gegenüber dem Verkäufer, gegen den nur dieser Widerspruchsrecht hat. Sie als Käufer haben kein Widerspruchsrecht, weil Sie nicht Adressat des VA sind.
Die Abwendung des Vorkausfrechtes ist in § 27 BauGB geregelt.
Zu prüfen wäre noch, ob die Fläche zum JETZIGEN Zeitpunkt als Wohnbaufläche im FNP ausgewiesen ist. Ist sie jetzt als Grünfläche oder Landwirtschaftsfläche ausgewiesen, gilt § 24 (1) Nr. 5 BauGB nämlich nicht.