grundstück teilen für bessere ausnutzung GRZ ?


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Gesendet von tim am 24 Februar, 2017 um 16:51:08:

hallo,
folgende situation;
auf rund 1500 m2 steht ein bestandsbauwerk - maschinenhalle. es ist mischgebiet §34 innenbereich und durchschnittlich mit 0.33 bebaut. die halle ist so gross, dass sie ziemlich genau auf 0.33 kommt ;-(

vorhaben ist nun, den freien bereich mit einem doppelhaus zu bebauen. aber wie planerisch realisieren.

führt eine realteilung zu einer erneuten erlangung von GRZ 0.33 auf dem neu gebildenten grundstücksteil ?
bzw wie könnte man sonst an die sache herangehen ?
einzelne grundstück in der nachbarschaft weisen 0.54 GRZ auf

besten dank und schöne Fastnacht
Tim



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