Re: Luftraum zum Hof/Grundstück des Nachbarn


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Gesendet von Bauassessor am 09 Oktober, 2019 um 11:22:08:

Antwort an: Luftraum zum Hof/Grundstück des Nachbarn posted by Carl Meinecke am 08 Oktober, 2019 um 18:21:14:

Hallo,

grundsätzlich dürfen Sie das Grundstück des Nachbar erstmal gar nicht nutzen - es gehört Ihnen ja nicht. Außerdem könnten sich durch die Dämmung im Einzelfalls abstandsrechtliche Probleme ergeben, wenn beispielsweise die Dämmung den erforderlichen Mindestabstand unterschreitet.
In der Regel finden sich für solche Probleme aber Lösungen im direkten Gespräch mit dem Nachbarn. Das sollte aber vertraglich gesichert werden, im besten Fall sogar mit Eintrag ins Grundbuch, damit Sie bei einem Verkauf der Nachbarimmobilie keine Probleme mit dem Neueigentümer bekommen.


: Ich möchte meine Fassade dämmen. Wie stark kann die Dämmung sein ? Sie würde in den Luftraum des Nachbarn ragen. Dieser ist ein Hof und eine Möglichkeit zum Einfahren mit einem Auto, um zu Be- und Entladen.





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