Abstandsflächenbaulast Befreiung


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Gesendet von Klaus am 30 September, 2021 um 10:58:47:

Ein geplanter Anbau an einem Reiheneckhaus soll mit einem Abstand von 1 m, statt der in der LBO geforderten 2,5 m, errichtet werden. Das angrenzende Grundstück ist ein gemeinschaftlicher Weg, der nicht überbaut werden kann. Die Reihenhäuser grenzen allesamt an diesen Weg. Der Anbau hat eine Länge von 3,85 m. Üblicherweise muss der Anbau durch die Eintragung einer Flächenabstandsbaulast auf dem angrenzenden gemeinschaftlichen Grundstück gesichert werden. Ist in diesem Fall eine Befreiung möglich, da der Weg nicht überbaubar ist und die bestehenden Reihenhäuser, ohne Abstandsflächenbaulasts, direkt an diesen angrenzen?



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