Hauskauf - Kaufpreiszahlung


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Abgeschickt von felicesinger am 07 Maerz, 2006 um 10:22:30

Hallo,

folgender Fall

Einmal angenommen der Kaufvertrag ist unterschrieben und die evtl. noch offenen Punkte (Wegerecht, Mieter raus etc.) sind erfüllt.
Die Nachricht vom Notar, dass alle Punkte erfüllt sind und das Geld nun fließen soll ist gekommen.

Nun die Frage:
In dem Kaufvertrag ist kein Notaranderkonto vorgesehen.
Die Abwicklung soll direkt von Käufer zu Verkäufer erfolgen.

Wann sollte der Kaufpreis bezahlt werden? Nicht, dass der Verkäufer mit dem Geld und dem Haus durchbrennt. Oder besteht da keine Gefahr?

Eine Auflassungsvormerkung ist natürlich eingetragen. Die Schlüsselübergabe ist in einer Woche geplant. Sollte der Käufer möglichst zeitnah zum Übergabetermin zahlen? Was gibt es für Erfahrungen - was für Gefahren aus rechtlicher Sicht.
Gibt es Beispielfälle wo so etwas schief gegangen ist?



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