Abgeschickt von Dirk Baumeister am 17 April, 2006 um 12:47:24
Antwort auf: Grenzbebauung von tobias haubelt am 17 April, 2006 um 12:06:33:
Kommt drauf an ...
- die Größe
- die Nutzung
- sonstige Festsetzungen z. B. aus dem Bebauungsplan
- das Bundesland
Eine Nutzung als Lager und Werkstatt unterliegt normalerweise nicht den Privilegien für die Errichtung ohne eigene bzw. in den Abstandflächen anderer Gebäude. Der Sachverhalt sollte aber im Einzelfall mit entsprechenden Planunterlagen und Prüfung der sonstigen baurechtlichen Regelungen geprüft werden. Wenden Sie sich z. B. an einen Architekten (stehe gerne zur Verfügung) oder an die zuständige Behörde.
: Man stelle sich folgenden Fall vor:
: A erwirbt ein Grundstück und stellt noch vor dem Kauf fest, dass Nachbar B das Grundstück mit einer Holzhütte widerrechtlich überbaut hat. A und B einigen sich über die Entfernung der Holzhütte. Nach einigen Monaten beschließt B, die Holzhütte neu zu errichten und zwar exakt auf die Grundstücksgrenze zu A. Der B ist der Meinung, dass der Anbau genehmigungsfrei ist.
: Die Holzhütte des B soll als Lager/Werkstatt dienen und ist direkt an ein Holzhaus angebaut, welches dauerhaft als Wohnung dient. Das Holzhaus ist dem hörensagen nach ein Schwarzbau.
: Ist die direkte Grenzbebauung des B zulässig und genehigungsfrei?
: Über Ihre Antworten würde ich mich sehr freuen.