Abgeschickt von Dunja am 25 September, 2006 um 10:58:54:
Antwort auf: Dachbodenausbau wieviele Stimmen nötig ??? von Andreas am 22 September, 2006 um 18:39:16:
Hallo Andreas,
schauen sie mal in Ihre Teilungserklärung. Da steht so einiges schon mal drin.
Haben sie an dem Dachboden ein eingetragenes Sondernutzungsrecht? Oder ist der Dachboden Gemeinschaftseigentum?
Bei Gemeinschaftseigentum müssen alle Eigentümer zustimmen.
Grundsätzlich müsste bei Verkauf der Dachboden dann als Eigentum in die Teilungserklärung und in das Grundbuch aufgenommen werden. Das kostet Geld, welches normalerweise zum Teil die Eigentümergemeinschaft tragen muss. Was passiert, wenn der Käufer den Dachboden nur zum Teil ausbaut, das Dach anheben will und ihm dann das Geld ausgeht? Das Dach selbst bleibt für gewöhnlich Gemeinschaftseigentum. Das Bauamt muss ebenfalls gefragt werden.
Ich hoffe ich konnte Ihnen einige Denkanstösse dazu geben.
Mit freundlichen Grüßen
Dunja