Umwandlung MFH in Eigentumswohnungen

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Abgeschickt von Elmar am 21 November, 2006 um 14:08:20

Im Zuge der zukünftigen steuerlichen Änderungen beim Verkauf von Immobilien denken viele Eigentümer derzeit über einen Verkauf ihrer Immobilie nach. Häufig handelt es sich dabei um Mehrfamilienhäuser.

Wenn sich das Haus baulich für die Teilung in Eigentumswohnungen eignet, ist eine Option, es in Eigentumswohnungen umzuwandeln und diese dann einzeln zu verkaufen.

Ich wüsste gerne,
- wie das Vorgehen bei einer solcher Teilung ist.
- welche Voraussetzungen (z.B. baulich) gegeben sein müssen.
- welche Kosten vermutlich auf den Eigentümer zukommen werden.
- ob erfahrungsgemäß ein Mehrerlös zu erwarten ist, der den Aufwand und die Kosten der Teilung rechtfertigt.

Vielen Dank schon jetzt bei denjenigen, die sich die Mühe machen, mir zu antworten.

Beste Grüsse
Elmar

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Re: Umwandlung MFH in Eigentumswohnungen Sebastian 12:53:17 24/11/2006 (0)

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: Im Zuge der zukünftigen steuerlichen Änderungen beim Verkauf von Immobilien denken viele Eigentümer derzeit über einen Verkauf ihrer Immobilie nach. Häufig handelt es sich dabei um Mehrfamilienhäuser. : Wenn sich das Haus baulich für die Teilung in Eigentumswohnungen eignet, ist eine Option, es in Eigentumswohnungen umzuwandeln und diese dann einzeln zu verkaufen. : Ich wüsste gerne, : - wie das Vorgehen bei einer solcher Teilung ist. : - welche Voraussetzungen (z.B. baulich) gegeben sein müssen. : - welche Kosten vermutlich auf den Eigentümer zukommen werden. : - ob erfahrungsgemäß ein Mehrerlös zu erwarten ist, der den Aufwand und die Kosten der Teilung rechtfertigt. : Vielen Dank schon jetzt bei denjenigen, die sich die Mühe machen, mir zu antworten. : Beste Grüsse : Elmar

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