Abgeschickt von Alex am 04 Januar, 2007 um 17:24:38
Ich hätte mal eine Frage bezüglich einer vmtl. rechtswidrigen Grundstücksteilung. Was wären hier die Rechtsfolgen?
Folgender Hintergrund:
A verkauft B einen Teil des "...noch zu teilendes Grundstückes". Auf dem noch zu teilenden Grundstück befindet sich ein Doppelhaus, die Grenze soll durch das Gebäude gehen.
Alles unterschrieben...bezahlt...eingezogen...soweit so gut...
Vermesser kommt...zieht neue Grenze, ABER "übersieht" dabei einen Anbau (Wintergarten) auf (verbleibendem) Teilgrundstück des A, welcher direkt auf der Grenze steht, mit Tür und Glasfront zum Grundstück von B.
Nach Aussage des Bauaufsichtsamtes hätte der Vermesser dieses feststellen müssen, und gar nicht, bzw nur unter auflagen (zB Brandschutzmauer) so teilen dürfen. Es handele sich also wohl um eine rechtswidrige Teilung.
Mit welchen Konsequenzen muss ich als B denn im Falle dieser rechtswidrigen Teilung rechnen? Kann mir da jemand helfen?
Hier mal ein Versuch der grafischen Darstellung:
Grenze
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|---| <- Wintergarten mit Türen
B |/ \| A
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Gebäude |
___________|_________|
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Für etwaige antworten danke ich im Vorraus!!
Alex