Abgeschickt von Michael am 16 Februar, 2007 um 11:48:12
Wir planen in NRW den Abriss eines alten Balkons im 1.OG und Erstellung einer neuen, ca. 6 m (breiten) und 4 m (tiefen) Balkonterrasse, die gleichzeitig eine Überdachung der im darunterliegenden bereits bestehenden Terrasse im Ergeschoss darstellen soll. Im Bebauungsplan ist Hausumriss als bebaubare Fläche ausgewiesen, wobei die Terrasse im Erdgeschoss eigentlich schon außerhalb des B-Plans liegt. Die neue Terrasse wäre nach allen Seiten mindestens 5 m zu zwei anderen Grundstücksgrenzen entfernt.
zwei Fragen :
1. Welche Chancen habe ich für einen Befreiungsantrag ?
2. Wie begründe ich "städtebauliche" Aspekte in meinem Sinne (d.h. welche Argumente, Formulierungshilfen kann ich anbringen) ?
Danke !