Abgeschickt von K.D. am 12 Dezember, 2007 um 08:42:37
Antwort auf: Bau im Landschftsschutzgebiet von Franke am 28 November, 2007 um 20:49:02:
: Guten Tag!
: Meine Frage: Mein Grundstück ist ein 10000 Quadratmeter goßer Weinberg und liegt unmittelbar zur rechten seite an bebauten Grundstücken. Die untere Hälfte ist Wiese welche ich jedes Jahr schneide. Mir wurde gesagt das mein Grundstück im Aussenbereich und Landschaftsschutsgebiet liegt. Zur linken Seite des Grundstückes befinden sich weitere Weinberge ca. 300m lang. Danach fängt erneut ein Innenbereich an. Das heist das Gundstück im Aussenbereich wird vom Innenbereich ausgegrenzt. Ist es denn irgendwie möglich auf dieser Wiese zu bauen? Die Natur würde hier in keinster Weise beeintächtigt werden. Können sie mir zu einen weiteren Vorgehen raten? Was kann ich tun? Danke im Vorraus
Antwort:
Zum Bauen im Außenbereich UND Landschaftsschutzgebiet stehen die Chancen eher schlecht. Es wird wohl auch Gründe für die Ausweisung als LSG gegeben haben. Und die Natur nicht beeinträchtigt - Naja ... Da gibt es Flächenversiegelungen, Landschaftsbild usw.
Hier die LSG-Verordnung angucken, wo die Befreiungen von den Bebauungsverboten geregelt sind. Und die Eingriffsbewertung nach dem Naturschutzrecht ..... Aber das sind eben noch nicht alle Zulässigkeitsvoraussetzungen.
Wenn Sie es genau wissen wollen, suchen Sie die Beratung in der Bauaufsichtsbehörde und / oder stellen Sie einen Antrag auf Bauvorbescheid.
Die Bauaufsichtsbehörde berät Sie im Vorfeld zum Umfang der einzureichenden Unterlagen und vielleicht auch zu den Erfolgsaussichten. Aber wie gesagt, die Tendenz ist eher negativ ...