Abgeschickt von fuer die Brueder Scheffold am 19 Dezember, 2007 um 10:56:42
Das Objekt ist ein marodes Haus im Zentrum von Biberach. Altbau, mehrstoeckig, 5 zimmer, kleines Grundstueck und keine Zentralheizung (!). Schimmel, seit Jahren ohne Gas- und Wasseranschluss... unbewohnt.
Im Testament erhielt einer der 3 verbleibenden Soehne als Erben ein Wohnrecht fuer eines von 5 Zimmern sowie die Nutzung eines Ateliers.
GESAMTWERT der Immobilie ist lediglich EUR 34,500 laut Gutachten, aber der Niessbraucher rechnete sich aus, EUR 400/Monat auf die statistische Restlebenszeit von weiteren 30 Jahren zu bekommen.
Aber man kann ja schlecht ein Zimmer vermieten, wenn es weder fliessend Wasser noch eine Zentralheizung gibt.(Es stehen kleine Holzoefen in den Zimmern).
Abschliessend sei noch gesagt das der Niessbraucher und 1/3 Erbe kein Geld hat und sich nicht einmal an den Kosten einer Grundsanierung beteiligen koennte.
Frage:
Trifft es zu, das es aberwitzig ist, hier von einem Wert des wohnrechts von etwa EUR 150.000 auszugehen?
Dank und Gruss!