Abgeschickt von Dirk Baumeister am 07 April, 2008 um 16:43:03
Antwort auf: Spitzbodenausbau mit Raumspartreppe?? von Martin Szczuka am 05 April, 2008 um 08:20:43:
: Moin,
: mal angenommen, man würde ein Einfamilienhaus besitzen und möchte das Dachgeschoss (mit separatem Eingang) vermieten. Der Spitzboden (ca. 30qm mgl. Wohnfl.) ist ausbaufähig aber nur über eine noch zu installierende (Raumspar-)Treppe zu erreichen. In welchem Fall würde so etwas Sinn machen?
: Ich schmeiße noch ein paar Stichworte in die Runde Din 18065, notwendige Treppe, Wohnfläche, Fluchtweg, Baurecht, mehr Miete, Kosten, George W. Bush...
: Bin für jede Antwort, Anregung, Meinung, Tipps dankbar.
: Liebe Grüße
: Martin
Ob es Sinn macht den Spitzboden auszubauen hängt davon ab, ob es klappt und genehmigungsfähig wäre, die erforderlichen Fluchtwege nachweisbar sind, ausreichend Stellplätze nachgewiesen werden können, der Bereich überhaupt als Wohnfläche zulässig und möglich ist (Stichwort: Aufenthaltsräume) usw. usw.
Was sollen die Stichworte? ... offensichtlich ist doch, dass die Raumspartreppe als "notwendige Treppe" nicht funktioniert, oder? Wären sonst die Stichworte DIN, Fluchtweg und notwendige Treppe gefallen?
Fragen Sie Ihr zuständiges Bauamt oder einen Architekten Ihres Vertrauens (mit Plänen vom Gebäude und zum Baurecht).