Abgeschickt von Michael am 18 April, 2008 um 22:49:27
Antwort auf: Auf Acker der Eltern bauen????? von Isabelle Winter am 18 April, 2008 um 15:24:15:
: Hallo,
: ich habe eine ganz generelle Frage und hoffe, ihr könnt mir vorab schon einige Infos nennen, bevor ich mich an unsere Stadt mit dem Anliegen wende
: Meine Eltern hatten einen Bauernhof, inzwischen ist das Wohnhaus Privatvermögen/ Altenteil und der Stall verpachtet.
: Anliegend am Haus ist jedoch ein Acker, auch direkt an der Strasse.
: Teile dieses Ackerlandes wollte die Stadt aufkaufen, um eine Siedlung um ein paar Meter zu vergrößern. Wir haben dies allerdings abgelehnt.
: Jetzt wollen mein Mann und ich auf diesem Acker unser Haus bauen, jedoch haben wir Zweifel, ob wir das so überhaupt dürfen.
: Nach meinem bisherigen Infostand muss ein Ingeneur die Fläche, welche wir bebauen möchten, vermessen; anschliessend muss diese parzellisiert werden und es muss ein Bauantrag gestellt wrrden.
: Ist das so oder fehlen mir noch Infos?
: Mit welchen Kosten müssen wir rechnen?
: Wie ist das mit Erschliessung?
: Wie lange dauert dieser Vorgang?
: Was müssen wir noch beachten?
: Die Fläche bekommen wir im Rahmen einer Schenkung.
: Es besteht für den Acker kein Bebauungsplan, er wird auch nicht weiter "verbaut"
: Ich hoffe, alle notwendigen Infos hier geschrieben zu haben, damit ihr mir hier auch drauf antworten könnt.
: Vielen Dank schon einmal!
: Isabelle W.
Hallo
1. Gebäude auf freistehenden Ackerflächen werden im normalfall nicht mehr genehmigt.
2. wenn noch eine angemeldete Landwirtschaft besteht gibt es die möglichkeit ein "Liptinghaus" für die Eltern zu bauen. Wird normalerweise genemigt.
3. wenn die Stadt interesse am dem Bauland hat einen "deal" vereinbaren. z.B 3 Grundstücke erschlossen behalten ohne Bauzwang und dafür die anden zu eienm geringeren Preis verkaufen, so Kalkulieren das der Gesamtwert ersclossene Grundstücke + verkaufspreis =wert des Ackers als Bauland.
Gruß
Michael