Abgeschickt von Bauamt am 08 Januar, 2012 um 19:08:47:
Antwort auf: Stellplätze in einer Tiefgarage einer WEG von sinely am 08 Januar, 2012 um 09:11:31:
Was genau meinen Sie mit "abgenommen" ?
Bauvorhaben werden üblicherweise nicht mehr durch Behörden nach deren Errichtung abgenommen. Die Bundesländer regeln das aber in ihren Landesbauordnungen.
Die Errichtung einzelner Stellplätze sollte in den meisten Bundesländern verfahrensfrei sein.
Es ist aber durchaus möglich, dass der von Ihnen angesprochene Stellplatz z.B. gegen Brandschutzvorschriften verstößt.
Interessant wäre hier z.B. das Brandschutzkonzept bzw. der Brandschutznachweis der Tiefgarage.
Bei baurechtlichen Fragen sollten Sie sich zuerst an das zuständige Bauamt wenden.
Die Teilungserklärung ist baurechtlich allerdings völlig ohne Belang.
: Guten Tag,
: müssen alle Stellplätze in der Tiefgarage baurechtlich abgenommen werden? Welches Amt wäre hierfür zuständig- Bauamt oder Ordnungsamt? Es geht um die nachträgliche Anerkennung einer freien Fläche als Stellplatz für einen PKW.
: In einer Tiefgarage sind 20 Stellplätze ausgewiesen. Eine freier "Stellplatz" (freie Fläche in der Tiefgarage), der allerdings nicht als ausgewiesener Stellplatz in der Teilungserklärung erscheint, soll nun ebenfalls über die Verwaltung der WEG vermietet werden.