Abgeschickt von oberh am 16 August, 2012 um 09:13:44
Antwort auf: Abriss Immobilie bei Grundbucheintrag/ Grundschuld von Günter57 am 15 August, 2012 um 20:32:09:
Hi Günter !
Zunächst stellt sich mir die Frage, wieso Du - motiviert durch Deinen Notar - beim Kauf nicht darauf gedrängt hast, die Grundschuld löschen zu lassen?
Wenn die "Schuld" des Vorbesitzers bei z.B. seiner Bank nicht tatsächlich getilgt ist ... uiuiui ...
Dann lastet die Grundschuld weiter auf Deinem Grundstück ...
Dann kommst Du mit Deiner eigenen Grundschuld für den Neubau niemals auf den ersten Rang.
Wenn Du dann überhaupt einen Kredit bekommst, zahlst Du Dich dumm und dämlich.
Wende Dich zunächst mal an den Begünstigten und frage nach, ob eine Löschung möglich ist.
LG
Olaf