Abgeschickt von E. Theodor am 17 April, 2006 um 19:05:27
Hallo,
wir möchten ein Grundstückkaufen, welches nach WEG geteilt werden soll. Es soll hier also keine reale Teilung erfolgen sondern eine ideelle.
Worauf muss ich achten beim noteriellen Vertrag, wenn ich keine Einschränkung in den folgenden Dingen haben möchte:
1.) Verkauf des noch von mir zu bauenden Hauses (inkl. Grundstück)
2.) Bauliche Veränderungen an meinem Haus und allen auf meinem Grundstück befindlichen Objekten (z.B. Anbringen einer Satellitenschüssel)
3.) Einzäunung , Einfiederung meines Grundstückes
4.) Ich möchte nicht für die Grundsteuer oder andere Verbindlichkeiten eines anderen Teil-Eigentümers haften.
Bei keinem dieser Punkte möchte ich nicht auf die Zustimmung der anderen Eigentümer angewiesen sein.
Wie muss dieses im Vertrag formuliert werden?
Gibt es sonst Dinge auf die ich achten muss, damit mir keine Nachteile aus diesem Kauf gegenüber einer realen Teilung entstehen.
Ich würde mich freuen wenn ich alsbald eine Antwort erhalten würde, da wir kurz vor der Kaufentscheidung stehen.
Vielen Dank
E.Theodor