Abgeschickt von Dirk Baumeister am 12 April, 2007 um 18:25:16
Antwort auf: Re: Bau Doppelgarage über 3m von Christina am 11 April, 2007 um 12:44:12:
:
: : Wie wär's denn mit abreissen und neu bauen - außerhalb des Sichtdreieck.
: Die momentan vorhandenen Garagen sind quasi in das Haus integriert, Minitiefgaragen, dorthinein zu fahren ist schwierig und mit einem größeren Auto unmöglich. Abreißen ist aber auch nicht drin. Deshalb die Idee eines Neubaus am anderen Ende des Grundstücks. Dieser Neubau läge aber dann rein theoretisch im Sichtdreieck und das Bauamt würde im Zweifel fragen, wofür 2 neue Garagen benötigt werden, wenn doch bereits 2 vorhanden sind... Deshalb benötige ich für den theoretischen Fall eines Neubaus eine Begründung für einen solchen Neubau und die Ausnahme von der Einhaltung des Bebauungsplans / Sichtdreiecks.
Das Sichtdreieck dient normalerweise der Verkehrssicherheit. Dementsprechend könnte sich eine Rückfrage bei der Bauaufsicht über die grundsätzliche Aussicht eines Antrages und evtl. eine Rücksprache beim zuständigen Amt für Verkehr und Straßen lohnen. Je nach Grundstückssituation kann vielleicht auf die Einhaltung des Sichtdreiecks verzichtet werden.
Garagen über drei Meter sind i. d. R. nicht mehr privilegiert und lösen Abstand(s)flächen aus!