Abgeschickt von Dirk Baumeister am 13 Maerz, 2011 um 14:10:49
Antwort auf: Abstandsflächenberechnung von Oliver am 12 Maerz, 2011 um 22:16:52:
Die Ermittlung der Abstandfläche ist bei unterschiedlichen Giebelformen halt unterschiedlich. Die Wandfläche ist bei einem Pultdach insgesamt größer, die Beeinträchtigung des Nachbarn damit auch. Insoweit ist eine tiefere Abstandfläche nur konsequent und richtig.
Die Giebelfläche nicht zu berücksichtigen ist schon eine Privilegierung.
: Hallo zusammen,
: ich möchte in Ba-Wü ein bestehendes EFH mit Satteldach erweitern. Zum Schluß soll der bestehende Teil samt Anbau mit einem Doppelpultdach ausgestattet werden.
: Die Berechnung der Abstandsfläche zum Nachbargrundstück für ein Satteldach ist eindeutig aus der Landesbauordnung zu erkennen. (Die Giebelfläche wird nicht mitgerechnet, da die Dachneigung geringer als 45° ist)
: Bei einem Doppelpultdach recht jetzt plötzlich die Abstandsfläche nicht mehr, obwohl sich die Gesamtdachhöhe nicht verändert.
: Kann mir das mal bitte jemand erklären?
: Danke und Gruß
: Oliver